오늘은 아파트 청약에 대해 구체적으로 알아보겠습니다. 아파트 청약의 의미와 종류, 그리고 공급 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아파트 청약의 의미 요즘 같은 고금리 시대에 부동산 경기까지 침체가 되어 많은 사람들이 어려움을 겪고 있습니다. 건물주가 되고 싶은 사람들이나 내 집을 마련하기 위한 사람들은 알뜰하게 저축해 목돈을 마련하고 투자를 합니다. 자신이 목표한 목돈이 모이게 되면 괜찮은 매물을 매매하거나, 경매를 이용해서 집을 낙찰받거나, 재개발 혹은 재건축에 들어간 지역의 입주권이나 분양권을 구입하는 등 여러 방법으로 집을 마련하게 됩니다. 그중에서도 오늘은 아파트 분양권 청약 당첨에 대하여 알아보겠습니다. 청약에 당첨된다면 신축 아파트를 주변 시세보다 저렴한 가격으로 마련한다는 아주 큰 장점이 ..

요즘 고급스런 자재와 현대적 느낌으로 지어지는 모듈러 주택이 관심을 받고 있습니다. 오늘은 모듈러 주택의 공법과 장점 그리고 단점에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 모듈러 주택의 공법 요즘 관심이 뜨거운 모듈러 주택은 현장에서 직접 공사를 진행하는 방식과는 다르게 미리 공장에서 제조가 되어 현장에서 조립을 하는 형식의 주택입니다. 모듈러 주택은 여러개의 모듈로 이루어지며, 그 모듈들은 각각 독립적으로 설계되고 만들어집니다. 일반 주택 뿐만 아니라, 원룸이나 펜션 혹은 빌딩 등 그 종류가 다양합니다. 다음으로 모듈러 주택의 시공과정을 알아보면 다음 단계들을 거칩니다. 맨 처음, 설계와 계획을 합니다. 모듈식 주택의 건설은 상세한 설계와 계획으로부터 시작됩니다. 건축가나 설계자는 주택의 크기, 구성, 모듈 설계..

요즘 우리나라 부동산은 전반적으로 침체기에 있습니다. 주택가격이 변동하는 원인이 과연 무엇인지 전세 제도, 사람들의 심리, 그리고 정부정책을 살펴보겠습니다. 주택가격변동의 원인 전세 우리나라에만 존재하는 '전세'라는 제도는 매매가를 오르게도 하고 내리게도 합니다. 우선, 전세는 바로미터 역할을 한다고 볼 수 있습니다. 지역마다 일정정도 매매가와 전세가가 비율이 거의 고정되어 있기 때문에 매매를 원하는 사람들로부터 바로미터 역할을 해온 것입니다. 또한 매매가의 지지역할도 하고 있습니다. 공급이 거의 없으니 올아오는 전세가를 막을 수 있는 게 없는 것은 너무나 자명한 이치입니다. 이렇게 되면, 전세가는 계속 올라가게 되고 결국 이 전세가는 매매가를 떠받쳐주는 역할을 하게 되는 결과입니다. 그 시기가 바로 2..

GTX 개통이 이제 코앞으로 다가오고 있습니다. 이것이 부동산에 미치는 영향은 무엇이며 수혜지역은 어디인지 살펴보고, 분양하는 아파트들의 동향은 어떤지 알아보겠습니다. GTX 개통이 부동산에 미치는 영향 GTX 개통을 앞두고 이것이 부동산에 미치는 영향에 대해 살펴보겠습니다. GTX의 개통으로 도시 간 이동이 원활해지고 교통 체증이 해소될 것입니다. 이는 부동산 투자자들이 개발 잠재력이 있는 지역에 관심을 가지게 되는 결과로 이어질 것입니다. 특히, 역세권 주변에 위치한 지역은 재개발/재건축, 주거용 오피스텔 등 상업용지 개발과 신규 건축물 형성에 따른 시너지 효과로 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 새로운 교통수단의 설립은 접근성이 향상되고 이동의 편의성이 증대됨에 따라 해당 지역의 부동산 가..