현재 모듈러공법은 요즘 같은 기후위기 시대에 건물 부문의 온실가스 감축 수단으로 크게 주목받고 있습니다. 그래서 오늘은 모듈러주택 업체 BEST 7을 알아보고, 각각 어떠한 특징들을 가지고 있는지 비교해 보겠습니다. 공간제작소 첫 번째 소개해드리는 곳은 공간제작소입니다. 이곳은 전자동화 로봇시스템을 가지고 있는 업체입니다. 독일 바이만 사의 로봇공정을 도입하여 처음부터 끝까지 로봇이 집을 짓습니다. 지붕이 있는 공장에서 제작되는 목조주택은 자재보관이 용이하며 제작의 정밀도에 차이가 적습니다. 최첨단 미래기술로 완성된 전자동화 로봇시스템을 운영합니다. 어렵고 힘든 현장 시공을 기피하는 현상과 노무비, 자재비 등의 상승은 건축비 증가와 연결됩니다. 합리적인 비용으로 미래 건축기술을 만나보십시오. 공간제작소는..

경매를 하다 보면 가끔 함정에 빠지는 경우가 있습니다. 권리분석을 철저히 했음에도 놓칠 수 있는 그 무엇들은 바로 조세채권의 법정기일, 당해세, 근로복지공단의 압류, 그리고 임차인의 2차 우선변제권입니다. 오늘은 이것들에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 경매의 함정 - 조세채권의 법정기일 경매의 함정에서 제일 먼저 조세채권의 법정기일에 대해 알아보겠습니다. 우선 '조세'에 대해 살펴보면, 조세란 국가나 지방자치단체가 그 경비에 충당할 재력을 강제적으로 징수하는 재원 즉, 국세나 지방세를 말합니다. 마찬가지로 우리나라뿐만 아니라 외국에서도 우선권이 주어집니다. 여기서 주의할 점은, 조세채권은 등기접수된 날짜가 아닌 조세채권의 법정기일 순위로 배당을 받는다는 것이 주목해야 할 점입니다. '조세채권의 법정기일'이..

전세사기나 깡통전세 혹은 경매 시 불리한 상황에 처해지는 임차인들을 구제하기 위한 방법으로 주택임대차보호법이 생기게 되었습니다. 오늘은 이 법안이 무엇인지 그 내용을 알아보고 대항력과 우선변제권, 그리고 최우선변제권에 대해 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법의 내용 주택임대차보호법의 내용을 한 마디로 말하자면 '세입자를 위한 법안'이라고 생각하면 좋습니다. 지난 1981년도에 우리나라에서 처음 제정된 이 법안은 세입자의 권리를 보호하기 위해 만들어졌고, 그동안 몇 차례의 크고 작은 개정이 있었습니다. 사실 이전에도 민법상 임대차 관련 법이 존재는 했지만, 이 규정은 민법보다 더 강하게 적용된다는 것이 의미가 있습니다. 이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용을 합니다...

경매 부동산 투자자들에게 현장조사는 아주 중요한 단계입니다. 오늘은 어떻게 조사해야 하는지 그 방법을 알아보고, 수익을 분석하는 방법과 입찰가를 산정하는 방법에 대해서도 함께 알아보겠습니다. 경매 부동산 현장조사 하는 방법 1. 제일 먼저 시세파악을 합니다. 시세파악은 경매뿐만 아니라 모든 부동산 투자에 있어 가장 기본이 되고 중요한 단계입니다. 물건을 분석할 때 무조건 감정가를 맹신하기보다는 감정가는 그냥 참고만 하되, 입찰자가 직접 현장에 나가 그 주변 부동산들을 통해 시세조사를 하는 것이 제일 정확합니다. 요즘은 아파트의 경우 많은 좋은 사이트들 덕분에 인터넷 손품 만으로도 시세파악을 하는데 무리가 없지만, 그 밖에 주택이나 상가 등 아파트 외의 시세를 파악할 때는 무조건 근처 부동산이나 물건 주변..