8000만 원 종잣돈으로 100억 만들기! 안녕하세요, 여러분! 오늘은 8,000만 원이라는 종잣돈으로 부동산 경매/공매/신탁공매를 통해 큰 부자가 되고 싶으신 분들을 위한 실전 투자 전략을 소개할게요. 그런데 왜 8000만 원 이냐고요? 5000만 원(젊은 부부가 열심히 맞벌이하면 5년 안에 모을 수 있는 현실적인 숫자)과 1억(모든 사람들이 시드머니로 모으고 싶어 하는 상징적 숫자)의 중간이 8000만 원 즈음 이니까요! 특히 5년 안에 100억 원이라는 대박 목표를 세운 분의 질문에 답하면서, 화성, 인천, 부산, 그리고 울산 지역의 투자 포인트를 구체적으로 정리해 봤어요. 경매 초보라도 따라 할 수 있게 쉽게 풀어보겠습니다. 1. 목표와 시작점: 8,000만 원으로 어디까지 갈 수 있을까? 현재..

현재 우리나라에서 상가투자를 고려할 때 여러 측면을 검토하는 것이 중요합니다. 특히 월세 수익, 관리, 세금, 그리고 투자 금액을 모두 고려했을때 매월 내 손에 안정적으로 돈이 들어오는 시스템을 만들어야겠죠? 특히나 소액(5000만원 이하)을 가지고 상가투자를 고려하신다면 실질적인 수익과 리스크를 함께 잘 따져보아야 합니다. 아래에 각 항목별로 핵심 정보와 추천 전략을 자세히 정리해 드리겠습니다. 5000만원 이하 단기/중장기 상가 투자 전략 월세 수익 고려 상가의 위치와 업종에 따라 수익률 차이가 큽니다. 핵심은 유동인구가 많은 지역, 주거지역 인근, 대형 병원·학교 인근 등 밀접한 고객 유입이 예상인 곳입니다. 상가의 관리비용도 고려해야합니다. 계약과 임차인 관리를 용이하게 할 수 있는 계약 방식,..

시끄럽던 탄핵 정국이 2025년 6월 4일 이재명 대통령 당선과 함께 끝을 맺고 새로운 출발을 시작했습니다. 이재명 대통령이 대통령 집무실을 용산에서 다시 청와대로 이전하겠다고 공식 발표함에 따라, 정치적 이벤트가 세종시 부동산 시장에 영향을 미치고 있어 주목받고 있습니다. 이 블로그에서는 이재명 대통령의 청와대 복귀가 세종시 부동산의 시장에 어떠한 변화를 가져올지 전망해 보는 시간을 가져보겠습니다. 청와대의 역사성과 상징성 그리고 보안성을 근거로 한 이번 이 대통령의 결정은 단순한 행정 공간의 이동을 넘어, 정치와 부동산이 복합적으로 작용하는 대표적인 사례가 될 것으로 평가됩니다. 1. 이 대통령의 청와대 복귀의 배경과 앞으로의 계획 이재명 대통령은 청와대를 "대한민국의 중심 상징"이라 강조하며..

부동산 투자자로서 우리나라 전국에 걸친 다가구 주택에 투자하는 것에 관심이 높아지고 있는 것을 실감하는 요즘입니다. 부동산 투자자로서 대한민국 다가구 주택에 투자하는 것은 안정적인 수익 창출과 자산 증식의 좋은 방법이 될 수 있습니다. 하지만 모든 투자가 그렇듯 좋은 점과 주의해야 할 점은 늘 공존합니다. 특히, 일반 매매시장이 아닌 경매나 공매 혹은 신탁공매를 통해 다가구 물건을 매입하게 되는 경우 어떤 시너지가 생기는지 알아보겠습니다. 1. 다가구 주택 투자의 장점 다가구 주택은 여러 세대로부터 동시에 임대 수입을 얻을 수 있어 안정적인 현금 흐름을 제공한다는 점에서 투자자의 마음을 사로잡습니다. 설령 한 세대가 비어 있더라도 다른 세대의 임대료로 수익을 유지할 수 있습니다. 즉 비교적 안정적인 현..